Skjoldsgade 103, 3. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 513 m²
Bebygget areal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.868 kr/m².1.206.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 18.007 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.237.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,35 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2017 · Alm. Salg: 412.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
mar.Ejerskifte412.500 kr.
2016Ombygning
2011sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 101, 2. 8 6700 Esbjerg	73 m²	14 m	16-07-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Skjoldsgade 103, st. tv 6700 Esbjerg	68 m²	0 m	01-02-2026	1.235.000 kr.	18.162 kr./m²
Skjoldsgade 16A, 1. th 6700 Esbjerg	74 m²	840 m	20-11-2024	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Skjoldsgade 101, 1. 4 6700 Esbjerg	87 m²	14 m	24-04-2024	1.674.000 kr.	19.241 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. e 6700 Esbjerg	60 m²	22 m	08-12-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. f 6700 Esbjerg	60 m²	22 m	02-11-2025	1.015.000 kr.	16.917 kr./m²
Skjoldsgade 16B, st. th 6700 Esbjerg	67 m²	826 m	04-05-2025	1.498.000 kr.	22.358 kr./m²
Skjoldsgade 96, st. m 6700 Esbjerg	60 m²	86 m	15-10-2026	938.000 kr.	15.633 kr./m²
Skjoldsgade 94, 2. h 6700 Esbjerg	59 m²	22 m	29-01-2025	860.000 kr.	14.576 kr./m²
Skjoldsgade 94, 1. e 6700 Esbjerg	59 m²	22 m	07-11-2024	990.000 kr.	16.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu