Skjoldsgade 94, 3.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 4830 m²
Bebygget areal: 1272 m²
Erhvervsareal: 1496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.371 kr/m².1.549.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 18.007 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-11,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering1.618.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,08 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
8. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
apr.Ejerskifte1.125.000 kr.
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsgade 101, 1. 4 6700 Esbjerg	87 m²	19 m	24-04-2024	1.674.000 kr.	19.241 kr./m²
Skjoldsgade 105, 1. th 6700 Esbjerg	94 m²	33 m	15-07-2025	1.740.000 kr.	18.511 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. z 6700 Esbjerg	101 m²	95 m	28-07-2026	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Skjoldsgade 103, st. th 6700 Esbjerg	103 m²	22 m	24-09-2026	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Skjoldsgade 103, 3. th 6700 Esbjerg	75 m²	22 m	12-05-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Skjoldsgade 101, 2. 8 6700 Esbjerg	73 m²	19 m	16-07-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Skjoldsgade 103, st. tv 6700 Esbjerg	68 m²	22 m	01-02-2026	1.235.000 kr.	18.162 kr./m²
Skjoldsgade 10, 3. tv 6700 Esbjerg	105 m²	899 m	17-11-2025	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Skjoldsgade 16A, 1. th 6700 Esbjerg	74 m²	828 m	20-11-2024	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. e 6700 Esbjerg	60 m²	0 m	08-12-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu