Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 227, 1. 12

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1886, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
1438 m²
Bebygget areal
572 m²
Erhvervsareal
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.430 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.338 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.115.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,64 pct. siden jul. 2025
293k1,1M2,0M2,8M3,7M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.115.670 kr.Markedet · 1993538.290 kr.Markedet · 1994621.270 kr.Markedet · 1995513.045 kr.Markedet · 19961.063.620 kr.Markedet · 1997561.465 kr.Markedet · 19981.077.525 kr.Markedet · 19991.055.115 kr.Markedet · 2000916.155 kr.Markedet · 20011.184.310 kr.Markedet · 20021.126.890 kr.Markedet · 20031.066.410 kr.Markedet · 20041.777.500 kr.Markedet · 20051.835.775 kr.Markedet · 20061.737.360 kr.Markedet · 20071.830.465 kr.Markedet · 20082.019.375 kr.Markedet · 20091.378.395 kr.Markedet · 20101.196.820 kr.Markedet · 20111.692.225 kr.Markedet · 20121.219.815 kr.Markedet · 20131.388.250 kr.Markedet · 20141.806.570 kr.Markedet · 20151.706.085 kr.Markedet · 20161.753.740 kr.Markedet · 20171.871.820 kr.Markedet · 20181.977.255 kr.Markedet · 20192.737.485 kr.Markedet · 20201.855.260 kr.Markedet · 20213.662.505 kr.Markedet · 20222.935.980 kr.Markedet · 20232.414.655 kr.Markedet · 20242.980.260 kr.Markedet · 20252.721.465 kr.Markedet · 20263.032.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 227, 2. 21
2942 Skodsborg		45 m²0 m23-07-20252.300.000 kr.51.111 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 2. 22
2942 Skodsborg		44 m²0 m11-12-20231.750.000 kr.39.773 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 1. 11
2942 Skodsborg		46 m²0 m24-11-20232.750.000 kr.59.783 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 2. 25
2942 Skodsborg		43 m²0 m11-05-20251.495.000 kr.34.767 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155A, st. tv
2942 Skodsborg		57 m²834 m22-04-20262.875.000 kr.50.439 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. th
2942 Skodsborg		57 m²850 m09-03-20263.200.000 kr.56.140 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, st. 9
2942 Skodsborg		63 m²0 m31-07-20262.875.000 kr.45.635 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 2. th
2942 Skodsborg		59 m²818 m29-12-20253.200.000 kr.54.237 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 1. th
2942 Skodsborg		60 m²818 m05-07-20263.195.000 kr.53.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 1. th
2942 Skodsborg		60 m²818 m24-11-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden