Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 227, st. 5

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1886, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1438 m²
Bebygget areal
572 m²
Erhvervsareal
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.540 kr/m².4.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.338 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.652.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,90 pct. siden mar. 2001
572k2,2M3,9M5,5M7,2M19931997200120052009201320172021202515. mar. 20012.316.000 kr.31. jul. 20022.316.000 kr.I dag · vores estimat4.652.904 kr.Markedet · 19931.052.656 kr.Markedet · 19941.214.928 kr.Markedet · 19951.003.288 kr.Markedet · 19962.079.968 kr.Markedet · 19971.097.976 kr.Markedet · 19982.107.160 kr.Markedet · 19992.063.336 kr.Markedet · 20001.791.592 kr.Markedet · 20012.315.984 kr.Markedet · 20022.203.696 kr.Markedet · 20032.085.424 kr.Markedet · 20043.476.000 kr.Markedet · 20053.589.960 kr.Markedet · 20063.397.504 kr.Markedet · 20073.579.576 kr.Markedet · 20083.949.000 kr.Markedet · 20092.695.528 kr.Markedet · 20102.340.448 kr.Markedet · 20113.309.240 kr.Markedet · 20122.385.416 kr.Markedet · 20132.714.800 kr.Markedet · 20143.532.848 kr.Markedet · 20153.336.344 kr.Markedet · 20163.429.536 kr.Markedet · 20173.660.448 kr.Markedet · 20183.866.632 kr.Markedet · 20195.353.304 kr.Markedet · 20203.628.064 kr.Markedet · 20217.162.232 kr.Markedet · 20225.741.472 kr.Markedet · 20234.721.992 kr.Markedet · 20245.828.064 kr.Markedet · 20255.321.976 kr.Markedet · 20265.930.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2001 · Alm. Salg
2.316.000 kr.
31. jul. 2002 · Alm. Salg
2.316.000 kr.
I dag · vores estimat
4.652.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Ejerskifte2.316.000 kr.
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg2.316.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 215, 2. tv
2942 Skodsborg		85 m²177 m09-04-20264.900.000 kr.57.647 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 1. th
2942 Skodsborg		99 m²800 m06-05-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 2. th
2942 Skodsborg		99 m²800 m20-10-20244.600.000 kr.46.465 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv
2942 Skodsborg		100 m²850 m04-02-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 1. 10
2942 Skodsborg		66 m²0 m11-03-20265.025.000 kr.76.136 kr./m²
Skodsborg Strandvej 149, 1. th
2942 Skodsborg		101 m²919 m29-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, st. 9
2942 Skodsborg		63 m²0 m31-07-20262.875.000 kr.45.635 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 1. th
2942 Skodsborg		60 m²818 m05-07-20263.195.000 kr.53.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 1. th
2942 Skodsborg		60 m²818 m24-11-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 2. th
2942 Skodsborg		59 m²818 m29-12-20253.200.000 kr.54.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden