Menu
For mæglere Log ind
Skodsborgparken 1
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborgparken 1

Villa · 105 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.507 kr/m².11.146.888 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.053.645 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.695.000 kr / Estimat: 12.575.013 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,25 pct. siden feb. 2001
587k3,9M7,1M10,4M13,7M19931998200220062010201420182022202614. feb. 20011.935.001 kr.I dag · vores estimat11.053.645 kr.Markedet · 19933.396.330 kr.Markedet · 1995881.685 kr.Markedet · 19962.179.065 kr.Markedet · 19971.934.310 kr.Markedet · 19982.047.500 kr.Markedet · 19991.874.460 kr.Markedet · 20001.935.045 kr.Markedet · 20014.031.685 kr.Markedet · 20021.849.470 kr.Markedet · 20031.759.065 kr.Markedet · 20041.745.310 kr.Markedet · 20053.230.745 kr.Markedet · 20063.837.540 kr.Markedet · 20073.482.745 kr.Markedet · 20084.861.080 kr.Markedet · 20091.489.110 kr.Markedet · 20102.285.640 kr.Markedet · 20113.198.720 kr.Markedet · 20124.038.510 kr.Markedet · 20133.324.090 kr.Markedet · 20145.409.075 kr.Markedet · 20155.469.660 kr.Markedet · 20165.613.405 kr.Markedet · 20173.984.225 kr.Markedet · 20184.687.515 kr.Markedet · 20196.095.460 kr.Markedet · 20204.077.885 kr.Markedet · 20217.954.590 kr.Markedet · 20227.063.665 kr.Markedet · 20234.998.315 kr.Markedet · 20245.187.630 kr.Markedet · 20257.732.725 kr.Markedet · 202610.026.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg
1.935.001 kr.
I dag · vores estimat
11.053.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.935.001 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aggershvile Alle 14
2942 Skodsborg		104 m²1,6 km22-04-202611.700.000 kr.112.500 kr./m²
Aggershvile Alle 14
2942 Skodsborg		104 m²1,6 km07-05-202410.750.000 kr.103.365 kr./m²
Skodsborg Strandvej 68
2942 Skodsborg		116 m²982 m09-06-202513.300.000 kr.114.655 kr./m²
Kettebakken 9
2942 Skodsborg		131 m²1,7 km03-04-20257.318.888 kr.55.869 kr./m²
Egemosen 17
2942 Skodsborg		141 m²2,0 km31-05-202610.800.000 kr.76.596 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²2,0 km09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²1,6 km29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²1,7 km04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²2,0 km18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²2,0 km30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden