Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Skørringvej 98, Farre

Landejendom · 231 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 95.738 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
95738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
188.100 kr.
Offentlig grundværdi
188.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.399 kr/m².10.855.972 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)95738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.984.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,91 pct. siden maj 1998
1,2M24,4M47,5M70,6M93,8M1994200020052009201420172020202331. maj 19985.800.000 kr.I dag · vores estimat8.984.612 kr.Markedet · 19943.647.028 kr.Markedet · 19952.011.779 kr.Markedet · 20002.062.599 kr.Markedet · 200215.382.059 kr.Markedet · 20041.807.575 kr.Markedet · 20055.479.782 kr.Markedet · 20073.168.627 kr.Markedet · 20083.138.135 kr.Markedet · 20091.595.286 kr.Markedet · 20121.787.247 kr.Markedet · 20132.279.046 kr.Markedet · 20141.647.492 kr.Markedet · 201514.135.814 kr.Markedet · 20167.154.994 kr.Markedet · 20172.156.385 kr.Markedet · 20183.379.068 kr.Markedet · 20193.763.452 kr.Markedet · 20202.579.115 kr.Markedet · 20215.805.030 kr.Markedet · 20224.691.841 kr.Markedet · 20238.740.347 kr.Markedet · 202593.764.979 kr.Markedet · 20263.373.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (landejendom)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.984.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, familiehandel5.800.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farre Hedevej 51
8472 Sporup		206 m²1,8 km07-06-20253.725.000 kr.18.083 kr./m²
Begtrupvej 40, Farre
8472 Sporup		247 m²2,4 km06-05-202520.345.000 kr.82.368 kr./m²
Sporup Kirkevej 84
8472 Sporup		216 m²4,1 km21-11-202340.600.000 kr.187.963 kr./m²
Toustrupvej 120, Røgen
8472 Sporup		280 m²4,1 km08-07-20254.001.810 kr.14.292 kr./m²
Skytsbjergvej 20, Lyngby
8472 Sporup		207 m²4,9 km16-05-20252.900.000 kr.14.010 kr./m²
Engene 35, Røgen
8472 Sporup		152 m²3,1 km29-09-20262.200.000 kr.14.474 kr./m²
Engene 35, Røgen
8472 Sporup		152 m²3,1 km25-03-20262.220.000 kr.14.605 kr./m²
Til toppen af siden