Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Skolebakken 141

Villa · 114 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.393 kr/m².1.491.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolebakken gns: 22.227 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+75,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.890.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,88 pct. siden jun. 2019
104k772k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.545.000 kr.30. sep. 20232.775.000 kr.I dag · vores estimat1.890.232 kr.Markedet · 1992523.260 kr.Markedet · 1993368.448 kr.Markedet · 1994626.544 kr.Markedet · 1995606.024 kr.Markedet · 1996656.526 kr.Markedet · 1997747.498 kr.Markedet · 1998696.768 kr.Markedet · 1999790.476 kr.Markedet · 2000935.142 kr.Markedet · 2001934.116 kr.Markedet · 2002759.012 kr.Markedet · 2003797.202 kr.Markedet · 2004807.918 kr.Markedet · 2005875.976 kr.Markedet · 2006932.406 kr.Markedet · 20071.103.862 kr.Markedet · 20081.236.216 kr.Markedet · 20091.330.722 kr.Markedet · 20101.190.160 kr.Markedet · 2011927.960 kr.Markedet · 20121.233.024 kr.Markedet · 20131.203.840 kr.Markedet · 20141.154.934 kr.Markedet · 20151.234.506 kr.Markedet · 20161.167.930 kr.Markedet · 20171.456.236 kr.Markedet · 20181.173.516 kr.Markedet · 20191.169.412 kr.Markedet · 20201.231.656 kr.Markedet · 20211.388.634 kr.Markedet · 20221.411.320 kr.Markedet · 20231.500.696 kr.Markedet · 20241.341.210 kr.Markedet · 20251.421.466 kr.Markedet · 20261.554.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.545.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²152 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Skolebakken 159
6705 Esbjerg Ø		90 m²118 m18-06-20241.810.000 kr.20.111 kr./m²
Mellemvangs Alle 9
6705 Esbjerg Ø		110 m²465 m22-06-20261.600.000 kr.14.545 kr./m²
Hasselvej 18
6705 Esbjerg Ø		112 m²607 m04-11-20241.575.000 kr.14.062 kr./m²
Jagtvej 63
6705 Esbjerg Ø		118 m²473 m27-08-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²
Krokusvej 8
6705 Esbjerg Ø		117 m²576 m18-06-20251.598.000 kr.13.658 kr./m²
Vestergade 43
6705 Esbjerg Ø		109 m²449 m11-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Valhallas Alle 3
6705 Esbjerg Ø		116 m²709 m08-02-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²
Mimers Alle 8
6705 Esbjerg Ø		115 m²815 m12-08-20261.655.000 kr.14.391 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²473 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden