Skolebakken 159

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.968 kr/m².1.890.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolebakken gns: 22.227 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²+76,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.862.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,90 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.648.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
19. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
aug.Ejerskifte1.810.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.648.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2016mar.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 148 6705 Esbjerg Ø	129 m²	270 m	15-12-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
L V Jensens Alle 13 6705 Esbjerg Ø	90 m²	575 m	04-09-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Elmegade 8 6705 Esbjerg Ø	89 m²	499 m	01-05-2024	2.348.000 kr.	26.382 kr./m²
Elmegade 3 6705 Esbjerg Ø	89 m²	512 m	09-06-2025	2.075.000 kr.	23.315 kr./m²
Vestergade 62 6705 Esbjerg Ø	92 m²	501 m	10-04-2024	1.570.000 kr.	17.065 kr./m²
Elmegade 4 6705 Esbjerg Ø	92 m²	517 m	01-09-2024	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Gyldenrisvej 15 6705 Esbjerg Ø	89 m²	642 m	22-09-2025	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Begonievej 6 6705 Esbjerg Ø	96 m²	282 m	22-10-2024	1.798.000 kr.	18.729 kr./m²
Fortuna Alle 41 6705 Esbjerg Ø	97 m²	209 m	30-06-2026	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41 6705 Esbjerg Ø	97 m²	209 m	29-05-2026	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu