Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Skolebakken 163

Villa · 158 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.116 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolebakken gns: 22.227 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+74,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.095.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,53 pct. siden dec. 2018
145k882k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2018665.000 kr.I dag · vores estimat3.095.801 kr.Markedet · 1992725.220 kr.Markedet · 1993510.656 kr.Markedet · 1994868.368 kr.Markedet · 1995839.928 kr.Markedet · 1996909.922 kr.Markedet · 19971.036.006 kr.Markedet · 1998965.696 kr.Markedet · 19991.095.572 kr.Markedet · 20001.296.074 kr.Markedet · 20011.294.652 kr.Markedet · 20021.051.964 kr.Markedet · 20031.104.894 kr.Markedet · 20041.119.746 kr.Markedet · 20051.214.072 kr.Markedet · 20061.292.282 kr.Markedet · 20071.529.914 kr.Markedet · 20081.713.352 kr.Markedet · 20091.844.334 kr.Markedet · 20101.649.520 kr.Markedet · 20111.286.120 kr.Markedet · 20121.708.928 kr.Markedet · 20131.668.480 kr.Markedet · 20141.600.698 kr.Markedet · 20151.710.982 kr.Markedet · 20161.618.710 kr.Markedet · 20172.018.292 kr.Markedet · 20181.626.452 kr.Markedet · 20191.620.764 kr.Markedet · 20201.707.032 kr.Markedet · 20211.924.598 kr.Markedet · 20221.956.040 kr.Markedet · 20232.079.912 kr.Markedet · 20241.858.870 kr.Markedet · 20251.970.102 kr.Markedet · 20262.154.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2018 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.095.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022665.000 kr.
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²299 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Skolebakken 159
6705 Esbjerg Ø		90 m²30 m18-06-20241.810.000 kr.20.111 kr./m²
Vølundsvej 10
6705 Esbjerg Ø		157 m²489 m12-05-20261.240.000 kr.7.898 kr./m²
Lupinvej 6
6705 Esbjerg Ø		151 m²356 m30-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Hasselvej 10
6705 Esbjerg Ø		159 m²778 m24-03-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Røllikevej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²538 m10-12-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Kvaglundvej 24
6705 Esbjerg Ø		158 m²904 m15-01-20242.520.000 kr.15.949 kr./m²
Kvaglundvej 52
6705 Esbjerg Ø		154 m²832 m19-12-20232.050.000 kr.13.312 kr./m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²286 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Hasselvej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²817 m15-11-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden