Skolebakken 23, Bisserup

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i BisserupMedian pris/m² for villa i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 14.028 kr/m² × 120 m².1.683.360 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.594.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,27 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.433.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.433.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel1.433.000 kr.
jun.Ejerskifte1.433.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 22, Bisserup 4243 Rude	140 m²	47 m	23-05-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Skolebakken 8, Bisserup 4243 Rude	148 m²	133 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Skolebakken 14 4243 Rude	180 m²	111 m	14-09-2026	1.445.000 kr.	8.028 kr./m²
Bisserup Havnevej 13, Bisserup 4243 Rude	117 m²	253 m	09-02-2024	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Lodsstien 3, Bisserup 4243 Rude	122 m²	649 m	21-10-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Strædet 8, Bisserup 4243 Rude	125 m²	640 m	27-10-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Strædet 23, Bisserup 4243 Rude	114 m²	657 m	21-01-2024	1.305.000 kr.	11.447 kr./m²
Dyvekær 28, Bisserup 4243 Rude	130 m²	462 m	30-04-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Bisserup Havnevej 11, Bisserup 4243 Rude	134 m²	268 m	16-07-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Bisserup Byvej 24, Bisserup 4243 Rude	110 m²	585 m	12-11-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu