Skolebakken 8, Bisserup, 4243 Rude — Villa · 148 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i BisserupMedian pris/m² for villa i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 14.028 kr/m² × 148 m².2.076.144 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.924.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,78 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 22, Bisserup 4243 Rude	140 m²	87 m	23-05-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Skolebakken 14 4243 Rude	180 m²	63 m	14-09-2026	1.445.000 kr.	8.028 kr./m²
Kærvej 14, Bisserup 4243 Rude	147 m²	393 m	29-05-2025	2.155.000 kr.	14.660 kr./m²
Dyvekær 22, Bisserup 4243 Rude	138 m²	311 m	11-02-2024	905.000 kr.	6.558 kr./m²
Bisserup Havnevej 11, Bisserup 4243 Rude	134 m²	143 m	16-07-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Dyvekær 28, Bisserup 4243 Rude	130 m²	343 m	30-04-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Skoleengen 12, Bisserup 4243 Rude	170 m²	161 m	29-07-2026	3.200.000 kr.	18.824 kr./m²
Strædet 8, Bisserup 4243 Rude	125 m²	552 m	27-10-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Bisserup Havnevej 13, Bisserup 4243 Rude	117 m²	137 m	09-02-2024	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Lodsstien 3, Bisserup 4243 Rude	122 m²	713 m	21-10-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu