Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4243 Rude

Skoleengen 4, Bisserup

Villa · 90 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.637 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BisserupMedian pris/m² for villa i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 14.028 kr/m² × 90 m².1.262.520 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.461.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,74 pct. siden jul. 2003
68k555k1,0M1,5M2,0M19931997200220062010201420182022202613. jul. 2003375.000 kr.I dag · vores estimat1.461.528 kr.Markedet · 1993444.600 kr.Markedet · 1994363.150 kr.Markedet · 1995466.020 kr.Markedet · 1996438.210 kr.Markedet · 1997411.210 kr.Markedet · 1999223.020 kr.Markedet · 2000583.830 kr.Markedet · 2001566.730 kr.Markedet · 2002427.410 kr.Markedet · 2003348.210 kr.Markedet · 2004662.220 kr.Markedet · 2005569.790 kr.Markedet · 2006713.250 kr.Markedet · 20071.296.720 kr.Markedet · 20081.041.570 kr.Markedet · 2009542.880 kr.Markedet · 2010843.750 kr.Markedet · 2011768.420 kr.Markedet · 2012513.540 kr.Markedet · 2013298.980 kr.Markedet · 2014398.700 kr.Markedet · 2015826.560 kr.Markedet · 2016813.060 kr.Markedet · 2017656.280 kr.Markedet · 2018728.820 kr.Markedet · 2019863.010 kr.Markedet · 2020889.380 kr.Markedet · 2021677.700 kr.Markedet · 2022849.060 kr.Markedet · 20231.043.730 kr.Markedet · 2024923.040 kr.Markedet · 2025660.960 kr.Markedet · 2026944.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2003 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004375.000 kr.
  • 1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleengen 12, Bisserup
4243 Rude		170 m²83 m29-07-20263.200.000 kr.18.824 kr./m²
Dyvekær 13, Bisserup
4243 Rude		87 m²583 m02-10-2024975.000 kr.11.207 kr./m²
Dyvekær 23, Bisserup
4243 Rude		85 m²451 m18-06-2024850.000 kr.10.000 kr./m²
Kærvej 1, Bisserup
4243 Rude		83 m²566 m17-03-20251.380.000 kr.16.627 kr./m²
Bisserup Byvej 24, Bisserup
4243 Rude		110 m²652 m12-11-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Bisserup Byvej 41, Bisserup
4243 Rude		70 m²778 m01-06-2026700.000 kr.10.000 kr./m²
Bisserup Havnevej 13, Bisserup
4243 Rude		117 m²204 m09-02-20241.200.000 kr.10.256 kr./m²
Strædet 23, Bisserup
4243 Rude		114 m²755 m21-01-20241.305.000 kr.11.447 kr./m²
Lodsstien 3, Bisserup
4243 Rude		122 m²533 m21-10-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Strædet 8, Bisserup
4243 Rude		125 m²731 m27-10-20252.095.000 kr.16.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden