Skolegade 12, 8766 Nørre Snede — Villa · 126 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.182 kr/m².812.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.809 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering745.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 745.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1973Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	106 m	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	40 m	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	84 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	66 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Skolegade 14 8766 Nørre Snede	94 m²	24 m	06-05-2026	895.000 kr.	9.521 kr./m²
Skolegade 16 8766 Nørre Snede	90 m²	49 m	21-01-2025	520.000 kr.	5.778 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	185 m	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	192 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Lindbjerg Alle 59 8766 Nørre Snede	129 m²	690 m	27-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Ege Alle 112 8766 Nørre Snede	127 m²	830 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu