Skolegade 13, 8766 Nørre Snede — Villa · 113 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2004. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.849 kr/m².743.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.809 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering692.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,12 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 692.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
2004majEjerskifte
Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	127 m	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	115 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	85 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Skolegade 14 8766 Nørre Snede	94 m²	59 m	06-05-2026	895.000 kr.	9.521 kr./m²
Skolegade 16 8766 Nørre Snede	90 m²	82 m	21-01-2025	520.000 kr.	5.778 kr./m²
Falkevej 19 8766 Nørre Snede	112 m²	378 m	01-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	159 m	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Lindbjerg Alle 2 8766 Nørre Snede	115 m²	546 m	12-11-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	195 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Falkevej 27 8766 Nørre Snede	110 m²	491 m	07-07-2026	900.000 kr.	8.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu