Skolegade 20, 8766 Nørre Snede — Villa · 137 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 862 m²
Indbygget garage: 23 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.563 kr/m².900.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.809 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.863 kr/m²-23,20 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering771.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,88 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 771.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1980Ombygning
1975aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	37 m	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	135 m	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	21 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	57 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Skolegade 14 8766 Nørre Snede	94 m²	81 m	06-05-2026	895.000 kr.	9.521 kr./m²
Skolegade 16 8766 Nørre Snede	90 m²	56 m	21-01-2025	520.000 kr.	5.778 kr./m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	186 m	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²
Lindbjerg Alle 12 8766 Nørre Snede	137 m²	599 m	09-11-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Ege Alle 41 8766 Nørre Snede	136 m²	816 m	20-03-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Lindbjerg Alle 41 8766 Nørre Snede	135 m²	811 m	08-05-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu