Skolegyde 8, 8544 Mørke — Villa · 164 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Mørke (8544). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1988

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 911 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.232 kr/m².1.780.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.824.807 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.901.601 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1970dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 30, Lime 8544 Mørke	157 m²	475 m	31-05-2026	2.285.000 kr.	14.554 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	168 m	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	106 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	322 m	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	90 m	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	924 m	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Rugvænget 5, Lime 8544 Mørke	124 m²	364 m	22-05-2026	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Rugvænget 1, Lime 8544 Mørke	120 m²	364 m	24-07-2026	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	437 m	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	1,6 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu