Skoleparken 5, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 8
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 10512 m²
Bebygget areal: 2294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.289 kr/m².832.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 10.833 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 14.746 kr/m²-26,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering762.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,21 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg: 630.000 kr.
15. jun. 2021 · Alm. Salg: 630.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 762.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2021jun.Ejerskifte630.000 kr.
2020dec.Ejerskifte630.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 3, st. th 6705 Esbjerg Ø	67 m²	11 m	02-09-2026	945.000 kr.	14.104 kr./m²
Skoleparken 3, 1. tv 6705 Esbjerg Ø	67 m²	11 m	05-04-2025	575.000 kr.	8.582 kr./m²
Skoleparken 15, 1. th 6705 Esbjerg Ø	82 m²	66 m	23-09-2024	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Skoleparken 17, 2. th 6705 Esbjerg Ø	82 m²	79 m	30-07-2024	885.000 kr.	10.793 kr./m²
Skoleparken 23, 2. th 6705 Esbjerg Ø	83 m²	116 m	11-09-2025	720.000 kr.	8.675 kr./m²
Skoleparken 25, 1. th 6705 Esbjerg Ø	83 m²	129 m	06-10-2024	650.000 kr.	7.831 kr./m²
Skoleparken 27, st. tv 6705 Esbjerg Ø	83 m²	142 m	15-12-2025	848.000 kr.	10.217 kr./m²
Skoleparken 27, 1. tv 6705 Esbjerg Ø	83 m²	142 m	05-01-2025	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Skoleparken 9, 5. tv 6705 Esbjerg Ø	90 m²	26 m	02-04-2024	955.000 kr.	10.611 kr./m²
Skoleparken 11, 7. tv 6705 Esbjerg Ø	90 m²	40 m	20-03-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu