Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Skolestræde 3, Fjelstervang

Landejendom · 169 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 39.900 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
39900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.422 kr/m².6.724.506 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.416.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,62 pct. siden dec. 2019
285k4,8M9,2M13,7M18,2M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20194.198.000 kr.20. dec. 20204.198.000 kr.I dag · vores estimat3.416.400 kr.Markedet · 1992577.811 kr.Markedet · 19931.176.747 kr.Markedet · 19953.069.040 kr.Markedet · 19961.536.379 kr.Markedet · 1997815.932 kr.Markedet · 19981.701.661 kr.Markedet · 19999.902.217 kr.Markedet · 20001.681.888 kr.Markedet · 20011.532.830 kr.Markedet · 20021.983.722 kr.Markedet · 2003323.804 kr.Markedet · 20042.347.579 kr.Markedet · 20056.182.865 kr.Markedet · 20065.411.211 kr.Markedet · 20071.396.616 kr.Markedet · 200815.041.000 kr.Markedet · 20091.976.117 kr.Markedet · 20101.601.106 kr.Markedet · 20111.056.250 kr.Markedet · 20124.584.632 kr.Markedet · 2013897.052 kr.Markedet · 20141.185.704 kr.Markedet · 2015740.389 kr.Markedet · 20161.678.846 kr.Markedet · 20171.502.241 kr.Markedet · 20187.596.381 kr.Markedet · 20192.280.317 kr.Markedet · 20203.579.082 kr.Markedet · 20218.694.881 kr.Markedet · 20229.183.122 kr.Markedet · 202314.373.450 kr.Markedet · 202418.159.388 kr.Markedet · 202516.627.403 kr.Markedet · 202610.816.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.198.000 kr.
20. dec. 2020 · Alm. Salg
4.198.000 kr.
I dag · vores estimat
3.416.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, familiehandel4.198.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte4.198.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang
6933 Kibæk		162 m²821 m10-07-20265.800.000 kr.35.802 kr./m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang
6933 Kibæk		146 m²579 m31-01-202617.100.000 kr.117.123 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang
6933 Kibæk		230 m²584 m31-01-202617.100.000 kr.74.348 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup
6933 Kibæk		155 m²4,0 km29-09-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang
6933 Kibæk		252 m²1,2 km06-04-20251.760.000 kr.6.984 kr./m²
Velhustedvej 43
6933 Kibæk		204 m²4,1 km08-07-20256.543.750 kr.32.077 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²5,5 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²8,8 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Jens Provsts Vej 83
6933 Kibæk		153 m²9,4 km18-03-20262.108.310 kr.13.780 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²10,0 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden