Skoletoften 56, Guldager

Villa · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 142 m².2.732.364 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.407.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,33 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2002 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoletoften 62 6710 Esbjerg V	172 m²	55 m	30-06-2026	2.398.000 kr.	13.942 kr./m²
Elmegårdsvej 37, Guldager 6710 Esbjerg V	145 m²	334 m	13-07-2025	2.240.000 kr.	15.448 kr./m²
Guldager Byvej 70 6710 Esbjerg V	151 m²	261 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Frøkærvej 8, Guldager 6710 Esbjerg V	153 m²	151 m	28-06-2026	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Neptunvænget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	654 m	04-03-2025	3.675.000 kr.	25.345 kr./m²
Guldagergårdsvej 42 6710 Esbjerg V	135 m²	528 m	06-05-2024	2.565.000 kr.	19.000 kr./m²
Nørlundvej 23, Guldager 6710 Esbjerg V	146 m²	698 m	20-05-2025	2.930.000 kr.	20.068 kr./m²
Præstevænget 12, Guldager 6710 Esbjerg V	151 m²	535 m	19-10-2025	2.440.000 kr.	16.159 kr./m²
Plutovænget 86 6710 Esbjerg V	147 m²	775 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.415 kr./m²
Nørlundvej 5, Guldager 6710 Esbjerg V	132 m²	585 m	02-07-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu