Skovbjergvej 10

Villa · 79 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.658 kr/m².584.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbjergvej gns: 5.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.658 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.017.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,24 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Høgsvigvej 5 7280 Sønder Felding	80 m²	341 m	25-09-2024	570.000 kr.	7.125 kr./m²
Bjergevej 4 7280 Sønder Felding	87 m²	238 m	01-01-2026	494.000 kr.	5.678 kr./m²
Aagade 2 7280 Sønder Felding	70 m²	278 m	12-01-2025	300.000 kr.	4.286 kr./m²
Hjejlevej 9 7280 Sønder Felding	85 m²	776 m	25-06-2026	330.000 kr.	3.882 kr./m²
Høgsvigvej 1 7280 Sønder Felding	90 m²	466 m	19-09-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Nørregade 26 7280 Sønder Felding	70 m²	735 m	02-10-2025	545.000 kr.	7.786 kr./m²
Søndergade 22 7280 Sønder Felding	60 m²	148 m	06-12-2023	265.000 kr.	4.417 kr./m²
Godthaabsvej 4 7280 Sønder Felding	97 m²	260 m	30-04-2024	570.000 kr.	5.876 kr./m²
Vestergade 23 7280 Sønder Felding	100 m²	605 m	19-09-2024	777.500 kr.	7.775 kr./m²
Møllevej 35 7280 Sønder Felding	115 m²	405 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu