Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Skovbogårds Allé 11A, 1.

Ejerlejlighed · 264 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 264 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Kirke eller anden bygning til trosudøvelse for statsanerkendte trossamfund
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
537 m²
Bebygget areal
273 m²
Erhvervsareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.190 kr/m².9.049.252 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.034.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,38 pct. siden jul. 2023
1,0M5,1M9,2M13,3M17,4M19921996200020042008201220162020202410. jul. 202315.115.000 kr.I dag · vores estimat12.034.593 kr.Markedet · 19922.113.584 kr.Markedet · 19931.340.856 kr.Markedet · 19941.216.512 kr.Markedet · 19951.492.656 kr.Markedet · 19962.001.384 kr.Markedet · 19971.607.760 kr.Markedet · 19982.671.416 kr.Markedet · 19992.478.168 kr.Markedet · 20003.071.904 kr.Markedet · 20013.154.272 kr.Markedet · 20023.501.432 kr.Markedet · 20034.380.024 kr.Markedet · 20044.236.936 kr.Markedet · 20054.806.912 kr.Markedet · 20067.451.664 kr.Markedet · 20077.050.912 kr.Markedet · 20086.196.608 kr.Markedet · 20094.652.208 kr.Markedet · 20105.303.496 kr.Markedet · 20116.813.048 kr.Markedet · 20125.770.248 kr.Markedet · 20135.589.936 kr.Markedet · 20147.235.448 kr.Markedet · 20156.707.448 kr.Markedet · 20168.153.640 kr.Markedet · 20178.550.168 kr.Markedet · 20189.712.824 kr.Markedet · 20198.762.688 kr.Markedet · 20209.522.744 kr.Markedet · 202111.396.616 kr.Markedet · 202211.811.096 kr.Markedet · 202310.395.792 kr.Markedet · 202411.883.168 kr.Markedet · 202513.320.384 kr.Markedet · 202616.663.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2023 · Alm. Salg
15.115.000 kr.
I dag · vores estimat
12.034.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg15.115.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronergade 15B, st.
2500 Valby		206 m²625 m18-09-20259.672.524 kr.46.954 kr./m²
Toftegårds Plads 2, 2. th
2500 Valby		199 m²516 m12-03-20247.550.000 kr.37.940 kr./m²
Valby Langgade 11, 2.
2500 Valby		184 m²167 m18-03-202411.550.000 kr.62.772 kr./m²
Dronning Dagmars Allé 5, st.
2500 Valby		208 m²1,3 km02-07-20267.850.000 kr.37.740 kr./m²
Valby Langgade 9, st.
2500 Valby		171 m²177 m27-11-20238.800.000 kr.51.462 kr./m²
Harrestrup Allé 28, st.
2500 Valby		241 m²2,6 km14-04-20247.910.000 kr.32.822 kr./m²
Trekronergade 15A, 1.
2500 Valby		176 m²614 m15-11-20257.900.000 kr.44.886 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 19. 1
2500 Valby		198 m²1,5 km21-04-202514.800.000 kr.74.747 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv
2500 Valby		161 m²502 m25-01-20245.960.000 kr.37.019 kr./m²
Trekronergade 15B, 1.
2500 Valby		153 m²625 m14-03-20248.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden