Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Skovbrynet 11

Fritidshus · 98 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 853 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.621 kr/m².2.049.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 20.987 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,70 pct. siden dec. 2017
98k915k1,7M2,5M3,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2017850.000 kr.31. maj 20181.275.000 kr.28. feb. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat2.011.150 kr.Markedet · 1992534.198 kr.Markedet · 199398.000 kr.Markedet · 1994497.938 kr.Markedet · 1995641.312 kr.Markedet · 1996200.704 kr.Markedet · 1997631.120 kr.Markedet · 1998668.360 kr.Markedet · 1999357.994 kr.Markedet · 2000763.518 kr.Markedet · 2001540.862 kr.Markedet · 2002607.894 kr.Markedet · 20031.034.684 kr.Markedet · 20041.036.546 kr.Markedet · 20051.400.420 kr.Markedet · 20061.622.880 kr.Markedet · 20071.789.088 kr.Markedet · 20081.719.606 kr.Markedet · 20091.049.972 kr.Markedet · 20101.809.178 kr.Markedet · 2011796.544 kr.Markedet · 2012650.818 kr.Markedet · 2013834.176 kr.Markedet · 20141.571.332 kr.Markedet · 20151.275.372 kr.Markedet · 20161.292.424 kr.Markedet · 20171.307.614 kr.Markedet · 20181.721.272 kr.Markedet · 20191.711.080 kr.Markedet · 20201.739.892 kr.Markedet · 20212.658.250 kr.Markedet · 20222.636.690 kr.Markedet · 20231.829.562 kr.Markedet · 20242.008.216 kr.Markedet · 20252.372.972 kr.Markedet · 20263.180.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.275.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 24
4671 Strøby		95 m²131 m28-03-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Skovbrynet 23
4671 Strøby		78 m²142 m18-02-20241.300.000 kr.16.667 kr./m²
Drosselvænget 17B
4671 Strøby		99 m²132 m26-09-20262.500.000 kr.25.253 kr./m²
Garderhøjen 39
4671 Strøby		101 m²89 m07-09-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Garderhøjen 37F
4671 Strøby		93 m²71 m15-03-20242.450.000 kr.26.344 kr./m²
Nattergalevej 30
4671 Strøby		94 m²223 m04-07-20251.937.500 kr.20.612 kr./m²
Løvsangervej 8
4671 Strøby		99 m²646 m13-07-20242.750.000 kr.27.778 kr./m²
Musvågevej 3
4671 Strøby		102 m²540 m18-09-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Nattergalevej 16
4671 Strøby		91 m²369 m31-10-20261.655.000 kr.18.187 kr./m²
Nattergalevej 16
4671 Strøby		91 m²369 m21-07-20261.655.000 kr.18.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden