Skovbrynet 21

Fritidshus · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.986 kr/m².2.886.760 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 20.987 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.176.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,03 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.176.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte
mar.Ejerskifte2.835.000 kr.
2018Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 24 4671 Strøby	95 m²	33 m	28-03-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Skovbrynet 23 4671 Strøby	78 m²	23 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Mejsevej 11 4671 Strøby	124 m²	195 m	21-08-2026	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Spættevej 2 4671 Strøby	122 m²	532 m	09-10-2025	3.050.100 kr.	25.001 kr./m²
Garderhøjen 38H 4671 Strøby	111 m²	52 m	04-04-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	870 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Tranevej 5 4671 Strøby	111 m²	210 m	16-11-2023	3.212.500 kr.	28.941 kr./m²
Tranevej 1 4671 Strøby	107 m²	155 m	02-06-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Kystvejen 377 4671 Strøby	146 m²	419 m	20-02-2026	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Spættevej 4 4671 Strøby	110 m²	544 m	13-10-2026	2.210.000 kr.	20.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu