Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Skovbrynet 25

Fritidshus · 66 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 903 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.228 kr/m².1.750.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 20.987 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,87 pct. siden jul. 2018
66k616k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.118.000 kr.I dag · vores estimat1.731.490 kr.Markedet · 1992359.766 kr.Markedet · 199366.000 kr.Markedet · 1994335.346 kr.Markedet · 1995431.904 kr.Markedet · 1996135.168 kr.Markedet · 1997425.040 kr.Markedet · 1998450.120 kr.Markedet · 1999241.098 kr.Markedet · 2000514.206 kr.Markedet · 2001364.254 kr.Markedet · 2002409.398 kr.Markedet · 2003696.828 kr.Markedet · 2004698.082 kr.Markedet · 2005943.140 kr.Markedet · 20061.092.960 kr.Markedet · 20071.204.896 kr.Markedet · 20081.158.102 kr.Markedet · 2009707.124 kr.Markedet · 20101.218.426 kr.Markedet · 2011536.448 kr.Markedet · 2012438.306 kr.Markedet · 2013561.792 kr.Markedet · 20141.058.244 kr.Markedet · 2015858.924 kr.Markedet · 2016870.408 kr.Markedet · 2017880.638 kr.Markedet · 20181.159.224 kr.Markedet · 20191.152.360 kr.Markedet · 20201.171.764 kr.Markedet · 20211.790.250 kr.Markedet · 20221.775.730 kr.Markedet · 20231.232.154 kr.Markedet · 20241.352.472 kr.Markedet · 20251.598.124 kr.Markedet · 20262.141.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.118.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.118.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 23
4671 Strøby		78 m²26 m18-02-20241.300.000 kr.16.667 kr./m²
Skovbrynet 24
4671 Strøby		95 m²51 m28-03-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Garderhøjen 35
4671 Strøby		65 m²319 m21-12-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²
Garderhøjen 59
4671 Strøby		63 m²324 m30-07-20251.225.000 kr.19.444 kr./m²
Uglemosevej 8
4671 Strøby		66 m²727 m02-02-20261.699.000 kr.25.742 kr./m²
Uglemosevej 8
4671 Strøby		66 m²727 m05-05-20241.445.000 kr.21.894 kr./m²
Garderhøjen 17
4671 Strøby		69 m²504 m21-10-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Duevej 8
4671 Strøby		71 m²269 m28-01-20262.395.000 kr.33.732 kr./m²
Musvågevej 5
4671 Strøby		61 m²398 m02-09-20251.999.000 kr.32.770 kr./m²
Nattergalevej 3
4671 Strøby		63 m²657 m04-06-20261.440.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden