Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Skovbrynet 26

Fritidshus · 90 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.203 kr/m².2.077.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 20.987 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,99 pct. siden mar. 2019
90k841k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.600.000 kr.31. jan. 2020400.000 kr.14. jun. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.249.746 kr.Markedet · 1992490.590 kr.Markedet · 199390.000 kr.Markedet · 1994457.290 kr.Markedet · 1995588.960 kr.Markedet · 1996184.320 kr.Markedet · 1997579.600 kr.Markedet · 1998613.800 kr.Markedet · 1999328.770 kr.Markedet · 2000701.190 kr.Markedet · 2001496.710 kr.Markedet · 2002558.270 kr.Markedet · 2003950.220 kr.Markedet · 2004951.930 kr.Markedet · 20051.286.100 kr.Markedet · 20061.490.400 kr.Markedet · 20071.643.040 kr.Markedet · 20081.579.230 kr.Markedet · 2009964.260 kr.Markedet · 20101.661.490 kr.Markedet · 2011731.520 kr.Markedet · 2012597.690 kr.Markedet · 2013766.080 kr.Markedet · 20141.443.060 kr.Markedet · 20151.171.260 kr.Markedet · 20161.186.920 kr.Markedet · 20171.200.870 kr.Markedet · 20181.580.760 kr.Markedet · 20191.571.400 kr.Markedet · 20201.597.860 kr.Markedet · 20212.441.250 kr.Markedet · 20222.421.450 kr.Markedet · 20231.680.210 kr.Markedet · 20241.844.280 kr.Markedet · 20252.179.260 kr.Markedet · 20262.920.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
400.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • jan.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 24
4671 Strøby		95 m²19 m28-03-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Skovbrynet 23
4671 Strøby		78 m²39 m18-02-20241.300.000 kr.16.667 kr./m²
Garderhøjen 37F
4671 Strøby		93 m²176 m15-03-20242.450.000 kr.26.344 kr./m²
Kystvejen 366
4671 Strøby		90 m²540 m01-08-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Nattergalevej 16
4671 Strøby		91 m²515 m31-10-20261.655.000 kr.18.187 kr./m²
Nattergalevej 16
4671 Strøby		91 m²515 m21-07-20261.655.000 kr.18.187 kr./m²
Duevej 10
4671 Strøby		86 m²340 m13-08-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Nattergalevej 30
4671 Strøby		94 m²369 m04-07-20251.937.500 kr.20.612 kr./m²
Bølgely 9
4671 Strøby		89 m²650 m25-09-20253.885.000 kr.43.652 kr./m²
Kærsangervej 6
4671 Strøby		86 m²404 m01-10-20261.500.000 kr.17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden