Skovbrynet 37

Villa · 103 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 995 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.077 kr/m².1.715.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 16.148 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+53,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering1.289.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,09 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2014majEjerskifte
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	145 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	102 m	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Skovbrynet 8 5620 Glamsbjerg	178 m²	83 m	03-11-2024	3.015.000 kr.	16.938 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	33 m	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	650 m	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	650 m	08-07-2025	740.000 kr.	7.327 kr./m²
Harevej 25 5620 Glamsbjerg	98 m²	448 m	09-08-2026	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Harevej 25 5620 Glamsbjerg	98 m²	448 m	17-12-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Harevej 20 5620 Glamsbjerg	98 m²	515 m	26-02-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Fasanvej 6 5620 Glamsbjerg	96 m²	373 m	12-06-2024	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu