Landejendom på 240 m², grund på 978.445 m², 9 værelser, opført i 1954, renoveret i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
978445 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.834.100 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.517 kr/m².8.917.602 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)978445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.616.681 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-8,87 pct. siden okt. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (landejendom)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
3. okt. 2021 · Alm. Salg
17.136.000 kr.
I dag · vores estimat
15.616.681 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021okt.Solgt, familiehandel17.136.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1954Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klekkendevej 9, Askeby 4792 Askeby
220 m²
1,2 km
09-12-2025
17.745.000 kr.
80.659 kr./m²
Hårbøllevej 14, Vollerup 4792 Askeby
269 m²
1,0 km
02-06-2025
4.750.000 kr.
17.658 kr./m²
Vindebækvej 8, Hårbølle 4792 Askeby
257 m²
2,6 km
23-10-2024
7.093.010 kr.
27.599 kr./m²
Ympehavevej 4, Vindebæk 4792 Askeby
213 m²
3,8 km
19-05-2025
8.500.000 kr.
39.906 kr./m²
Dammehavevej 8, St Damme 4792 Askeby
139 m²
3,7 km
14-12-2024
6.500.000 kr.
46.763 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
