Skovkanten 32, Hasle

Fritidshus · 76 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 24.201 kr/m² × 76 m².1.839.276 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.106.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,19 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 19, l35, Hasle 3790 Hasle	123 m²	222 m	10-11-2023	2.315.000 kr.	18.821 kr./m²
Skovkanten 15, l37, Hasle 3790 Hasle	123 m²	259 m	14-01-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Skovkanten 22, Hasle 3790 Hasle	134 m²	82 m	16-07-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Skovtoften 3, Hasle 3790 Hasle	81 m²	258 m	20-12-2025	2.625.000 kr.	32.407 kr./m²
Toftegårdsvej 34C, Hasle 3790 Hasle	87 m²	182 m	27-03-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Toftegårdsvej 6, Hasle 3790 Hasle	65 m²	420 m	27-06-2026	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	1,2 km	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²
Hc Sierstedsvej 23, Hasle 3790 Hasle	85 m²	1,2 km	02-08-2024	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Hc Sierstedsvej 11, Hasle 3790 Hasle	66 m²	1,1 km	03-03-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Skovtoften 20, Hasle 3790 Hasle	97 m²	362 m	14-09-2026	3.200.000 kr.	32.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu