Skovkanten 7, l31, Hasle

Fritidshus · 123 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.213 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.345 kr/m².2.435.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 18.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3790-snit 21.762 kr/m²-13,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.509.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,93 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.242.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel1.242.700 kr.
2005Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 15, l37, Hasle 3790 Hasle	123 m²	62 m	14-01-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Skovkanten 19, l35, Hasle 3790 Hasle	123 m²	87 m	10-11-2023	2.315.000 kr.	18.821 kr./m²
Skovkanten 22, Hasle 3790 Hasle	134 m²	225 m	16-07-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Rubinvej 2, l05. 3790 Hasle	123 m²	561 m	30-07-2026	2.260.000 kr.	18.374 kr./m²
Rubinvej 2, l08. 3790 Hasle	123 m²	561 m	09-07-2026	2.515.000 kr.	20.447 kr./m²
Rubinvej 2, l05, Hasle 3790 Hasle	123 m²	561 m	30-07-2026	2.260.000 kr.	18.374 kr./m²
Rubinvej 2, l08, Hasle 3790 Hasle	123 m²	561 m	09-07-2026	2.515.000 kr.	20.447 kr./m²
Rubinvej 2, l12, Hasle 3790 Hasle	123 m²	561 m	13-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Rubinvej 2, l09, Hasle 3790 Hasle	123 m²	561 m	30-07-2024	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Skovtoften 20, Hasle 3790 Hasle	97 m²	606 m	14-09-2026	3.200.000 kr.	32.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu