Skovkanten 8, l25, Hasle

Fritidshus · 123 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.213 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.900 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.221 kr/m².2.444.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 18.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3790-snit 21.999 kr/m²-14,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.525.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,77 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 15, l37, Hasle 3790 Hasle	123 m²	187 m	14-01-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Skovkanten 22, Hasle 3790 Hasle	134 m²	212 m	16-07-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Rubinvej 2, l05. 3790 Hasle	123 m²	430 m	30-07-2026	2.260.000 kr.	18.374 kr./m²
Rubinvej 2, l05, Hasle 3790 Hasle	123 m²	430 m	30-07-2026	2.260.000 kr.	18.374 kr./m²
Rubinvej 2, l08. 3790 Hasle	123 m²	430 m	09-07-2026	2.515.000 kr.	20.447 kr./m²
Rubinvej 2, l08, Hasle 3790 Hasle	123 m²	430 m	09-07-2026	2.515.000 kr.	20.447 kr./m²
Rubinvej 2, l12, Hasle 3790 Hasle	123 m²	430 m	13-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Rubinvej 2, l09, Hasle 3790 Hasle	123 m²	430 m	30-07-2024	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Skovtoften 20, Hasle 3790 Hasle	97 m²	637 m	14-09-2026	3.200.000 kr.	32.990 kr./m²
Toftegårdsvej 34C, Hasle 3790 Hasle	87 m²	393 m	27-03-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu