Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Skovlundgårdsvej 206

Rækkehus · 107 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 170 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.893 kr/m².2.430.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlundgårdsvej gns: 23.318 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 33.579 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.958.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,54 pct. siden jan. 2005
556k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20051.200.000 kr.I dag · vores estimat2.958.479 kr.Markedet · 1992556.293 kr.Markedet · 1993762.589 kr.Markedet · 1994776.499 kr.Markedet · 1995828.715 kr.Markedet · 1996855.679 kr.Markedet · 19971.054.057 kr.Markedet · 19981.168.333 kr.Markedet · 19991.207.816 kr.Markedet · 20001.228.574 kr.Markedet · 20011.343.278 kr.Markedet · 20021.409.725 kr.Markedet · 20031.456.912 kr.Markedet · 20041.480.238 kr.Markedet · 20051.734.898 kr.Markedet · 20061.649.940 kr.Markedet · 20073.045.648 kr.Markedet · 20082.567.037 kr.Markedet · 20092.229.131 kr.Markedet · 20102.088.747 kr.Markedet · 20112.326.073 kr.Markedet · 20122.089.924 kr.Markedet · 20131.837.083 kr.Markedet · 20141.960.026 kr.Markedet · 20152.288.302 kr.Markedet · 20162.282.310 kr.Markedet · 20172.333.563 kr.Markedet · 20182.188.685 kr.Markedet · 20192.764.131 kr.Markedet · 20202.452.654 kr.Markedet · 20212.955.768 kr.Markedet · 20223.316.144 kr.Markedet · 20232.805.540 kr.Markedet · 20243.201.547 kr.Markedet · 20252.674.037 kr.Markedet · 20263.007.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.958.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlundgårdsvej 204
8260 Viby J		107 m²10 m15-06-20262.666.000 kr.24.916 kr./m²
Skovlundgårdsvej 218
8260 Viby J		107 m²28 m25-02-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Skovlundgårdsvej 198
8260 Viby J		109 m²38 m31-05-20263.175.000 kr.29.128 kr./m²
Skovlundgårdsvej 228
8260 Viby J		103 m²72 m03-02-20262.325.000 kr.22.573 kr./m²
Skovlundgårdsvej 236
8260 Viby J		100 m²95 m13-11-20252.400.000 kr.24.000 kr./m²
Skovlundgårdsvej 256
8260 Viby J		100 m²138 m06-02-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Skovlundgårdsvej 84
8260 Viby J		88 m²77 m15-07-20242.550.000 kr.28.977 kr./m²
Skovlundgårdsvej 56
8260 Viby J		88 m²123 m29-04-20252.185.000 kr.24.830 kr./m²
Skovlundgårdsvej 50
8260 Viby J		88 m²139 m29-12-20232.295.000 kr.26.080 kr./m²
Skovlundgårdsvej 86
8260 Viby J		86 m²87 m02-05-20241.830.000 kr.21.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden