Skovlundvej 1

Villa · 323 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 55.189 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 55189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.613 kr/m².1.713.333 kr.
2Boligareal større end typisk323 m² vs. 278 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.484.026 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,94 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6660 (villa)

Markedsudvikling i 6660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2007 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.484.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011620.000 kr.
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lintrup Skovvej 5 6660 Lintrup	216 m²	825 m	14-11-2024	2.695.000 kr.	12.477 kr./m²
Nyvej 15 6660 Lintrup	226 m²	1,7 km	05-02-2024	600.000 kr.	2.655 kr./m²
Tornum Skovvej 8 6660 Lintrup	392 m²	3,3 km	29-09-2024	1.845.000 kr.	4.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6660

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu