Prisvurdering · 6000 Kolding

Skovlundvej 26, Seest

Villa · 157 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 773 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.926 kr/m² × 157 m².2.500.382 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1971-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
3Vores vurdering2.158.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,82 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundvej 30, Seest 6000 Kolding	151 m²	35 m	23-05-2024	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Skovlundvej 48, Seest 6000 Kolding	127 m²	312 m	25-05-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Skovlundvej 18, Seest 6000 Kolding	120 m²	100 m	19-08-2025	1.470.000 kr.	12.250 kr./m²
Skovlundvej 40, Seest 6000 Kolding	116 m²	121 m	09-07-2025	1.610.000 kr.	13.879 kr./m²
Bjergbyvej 47, Seest 6000 Kolding	157 m²	403 m	23-01-2025	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Stadionvej 102 6000 Kolding	157 m²	473 m	10-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest 6000 Kolding	155 m²	435 m	23-04-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²
Bjergbyvej 61, Seest 6000 Kolding	162 m²	366 m	07-07-2025	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	198 m	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²
Alpehøj 17, Harte 6000 Kolding	156 m²	641 m	24-09-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu