Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Skovvejen 10, Troldhede

Landejendom · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 7.793 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
7793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.599 kr/m².7.423.508 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.939.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,01 pct. siden jul. 2008
244k4,1M7,9M11,7M15,6M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20082.150.000 kr.31. dec. 20181.485.000 kr.1. jun. 20261.227.500 kr.I dag · vores estimat1.939.587 kr.Markedet · 1992495.755 kr.Markedet · 19931.009.635 kr.Markedet · 19952.633.200 kr.Markedet · 19961.318.195 kr.Markedet · 1997700.060 kr.Markedet · 19981.460.005 kr.Markedet · 19998.495.985 kr.Markedet · 20001.443.040 kr.Markedet · 20011.315.150 kr.Markedet · 20021.702.010 kr.Markedet · 2003277.820 kr.Markedet · 20042.014.195 kr.Markedet · 20055.304.825 kr.Markedet · 20064.642.755 kr.Markedet · 20071.198.280 kr.Markedet · 200812.905.000 kr.Markedet · 20091.695.485 kr.Markedet · 20101.373.730 kr.Markedet · 2011906.250 kr.Markedet · 20123.933.560 kr.Markedet · 2013769.660 kr.Markedet · 20141.017.320 kr.Markedet · 20152.651.760 kr.Markedet · 20161.440.430 kr.Markedet · 20171.288.905 kr.Markedet · 20186.517.605 kr.Markedet · 20191.956.485 kr.Markedet · 20203.070.810 kr.Markedet · 20217.460.105 kr.Markedet · 20227.879.010 kr.Markedet · 202312.332.250 kr.Markedet · 202415.580.540 kr.Markedet · 202514.266.115 kr.Markedet · 20269.280.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
1.227.500 kr.
I dag · vores estimat
1.939.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.227.500 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.485.000 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²2,3 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²5,5 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²6,4 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup
6933 Kibæk		155 m²7,4 km29-09-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²7,7 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²5,3 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²7,7 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²9,9 km29-01-202515.250.000 kr.98.387 kr./m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang
6933 Kibæk		146 m²10,7 km31-01-202617.100.000 kr.117.123 kr./m²
Bæktoftvej 1, Skarrild
6933 Kibæk		108 m²9,0 km30-03-20258.222.274 kr.76.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden