Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Skovvejen 11, Troldhede

Landejendom · 345 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 345 m², grund på 1.703.882 m², 13 værelser, opført i 1916, renoveret i 1991. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1703882 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.723.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.083 kr/m².11.327.175 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk345 m² vs. 282 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1703882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.615.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,10 pct. siden jan. 2023
582k9,7M18,8M27,9M37,1M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20231.765.088 kr.4. jan. 20244.900.000 kr.I dag · vores estimat16.615.959 kr.Markedet · 19921.179.555 kr.Markedet · 19932.402.235 kr.Markedet · 19956.265.200 kr.Markedet · 19963.136.395 kr.Markedet · 19971.665.660 kr.Markedet · 19983.473.805 kr.Markedet · 199920.214.585 kr.Markedet · 20003.433.440 kr.Markedet · 20013.129.150 kr.Markedet · 20024.049.610 kr.Markedet · 2003661.020 kr.Markedet · 20044.792.395 kr.Markedet · 200512.621.825 kr.Markedet · 200611.046.555 kr.Markedet · 20072.851.080 kr.Markedet · 200830.705.000 kr.Markedet · 20094.034.085 kr.Markedet · 20103.268.530 kr.Markedet · 20112.156.250 kr.Markedet · 20129.359.160 kr.Markedet · 20131.831.260 kr.Markedet · 20142.420.520 kr.Markedet · 20151.511.445 kr.Markedet · 20163.427.230 kr.Markedet · 20173.066.705 kr.Markedet · 201815.507.405 kr.Markedet · 20194.655.085 kr.Markedet · 20207.306.410 kr.Markedet · 202117.749.905 kr.Markedet · 202218.746.610 kr.Markedet · 202329.342.250 kr.Markedet · 202437.070.940 kr.Markedet · 202533.943.515 kr.Markedet · 202622.081.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.765.088 kr.
4. jan. 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
16.615.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte1.765.088 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²2,2 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Vardevej 108
6933 Kibæk		269 m²5,8 km09-07-20261.540.000 kr.5.725 kr./m²
Skarrild Overbyvej 7, Skarrild
6933 Kibæk		482 m²5,4 km13-11-202445.350.000 kr.94.087 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²5,3 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Sdr. Ommevej 18, Karstoft
6933 Kibæk		354 m²9,2 km01-01-202618.995.000 kr.53.658 kr./m²
Fjelstervangvej 3
6933 Kibæk		468 m²8,3 km25-02-20244.050.000 kr.8.654 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang
6933 Kibæk		252 m²10,2 km06-04-20251.760.000 kr.6.984 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang
6933 Kibæk		230 m²10,4 km31-01-202617.100.000 kr.74.348 kr./m²
Velhustedvej 43
6933 Kibæk		204 m²10,6 km08-07-20256.543.750 kr.32.077 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		190 m²10,3 km27-05-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden