Menu
For mæglere Log ind
Skråningen 21, Toftum Bjg

Prisvurdering · 7600 Struer

Skråningen 21, Toftum Bjg

Fritidshus · 75 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7600). Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 75 m².963.525 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.040.291 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.375.000 kr / Estimat: 978.473 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,00 pct. siden feb. 2009
133k2,1M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20098.000.000 kr.I dag · vores estimat1.040.291 kr.Markedet · 1992308.475 kr.Markedet · 1993132.750 kr.Markedet · 1994328.125 kr.Markedet · 1995304.650 kr.Markedet · 1996305.550 kr.Markedet · 1997487.500 kr.Markedet · 1998589.275 kr.Markedet · 1999480.450 kr.Markedet · 2000465.975 kr.Markedet · 2001507.675 kr.Markedet · 2002534.900 kr.Markedet · 2003422.700 kr.Markedet · 2004555.375 kr.Markedet · 2005371.775 kr.Markedet · 2006831.075 kr.Markedet · 2007818.625 kr.Markedet · 2008840.900 kr.Markedet · 2009533.850 kr.Markedet · 2010940.350 kr.Markedet · 2011511.350 kr.Markedet · 2012695.850 kr.Markedet · 2013298.050 kr.Markedet · 2014500.025 kr.Markedet · 2015794.100 kr.Markedet · 2016451.725 kr.Markedet · 2017723.900 kr.Markedet · 2018202.200 kr.Markedet · 2019841.800 kr.Markedet · 2020809.850 kr.Markedet · 20211.062.525 kr.Markedet · 2022923.100 kr.Markedet · 2023965.925 kr.Markedet · 2024811.050 kr.Markedet · 2025974.175 kr.Markedet · 2026883.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.040.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg8.000.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråningen 31, Toftum Bjg
7600 Struer		74 m²141 m22-12-20241.195.000 kr.16.149 kr./m²
Skråningen 26, Toftum Bjg
7600 Struer		51 m²168 m09-07-2026695.000 kr.13.627 kr./m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg
7600 Struer		74 m²98 m29-04-20241.300.000 kr.17.568 kr./m²
Gl Landevej 14, Toftum Bjg
7600 Struer		72 m²232 m17-09-2026795.150 kr.11.044 kr./m²
Gl Landevej 20, Toftum Bjg
7600 Struer		71 m²261 m22-04-2025945.000 kr.13.310 kr./m²
Pynten 2, Toftum Bjg
7600 Struer		71 m²306 m12-06-20251.410.000 kr.19.859 kr./m²
Tyttebærvej 4, Toftum Bjg
7600 Struer		80 m²321 m26-05-20251.330.000 kr.16.625 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg
7600 Struer		72 m²536 m27-10-2025925.000 kr.12.847 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg
7600 Struer		70 m²449 m27-06-2024925.000 kr.13.214 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg
7600 Struer		72 m²731 m26-03-20241.060.000 kr.14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden