Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7441 Bording

Skyggevej 24

Landejendom · 206 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 55.976 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
55976 m²
Indbygget garage
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.730 kr/m².9.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyggevej gns: 21.472 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 29.496 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 278% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)55976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.296.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,16 pct. siden dec. 1990
355k6,2M12,1M18,0M23,9M1990199620012006201120152019202331. dec. 1990355.000 kr.31. aug. 2002925.000 kr.28. feb. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat6.296.627 kr.Markedet · 1993453.406 kr.Markedet · 19941.341.060 kr.Markedet · 19951.472.076 kr.Markedet · 19961.161.840 kr.Markedet · 19983.085.880 kr.Markedet · 19991.445.914 kr.Markedet · 20007.705.842 kr.Markedet · 20011.772.836 kr.Markedet · 20021.350.330 kr.Markedet · 20033.270.456 kr.Markedet · 20052.592.304 kr.Markedet · 20063.923.888 kr.Markedet · 200812.639.542 kr.Markedet · 20094.912.894 kr.Markedet · 20102.454.284 kr.Markedet · 20111.930.838 kr.Markedet · 20121.877.278 kr.Markedet · 2013364.208 kr.Markedet · 20143.134.084 kr.Markedet · 201510.659.264 kr.Markedet · 20164.770.960 kr.Markedet · 20171.411.306 kr.Markedet · 201812.193.758 kr.Markedet · 20192.814.578 kr.Markedet · 20201.800.028 kr.Markedet · 20214.053.668 kr.Markedet · 20225.050.296 kr.Markedet · 20233.447.616 kr.Markedet · 20241.032.678 kr.Markedet · 202515.819.152 kr.Markedet · 20264.062.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1990 · Alm. Salg
355.000 kr.
31. aug. 2002 · Alm. Salg
925.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.296.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte925.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte355.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyggevej 57
7441 Bording		185 m²1,4 km09-06-20256.350.000 kr.34.324 kr./m²
Møllebjergvej 1
7441 Bording		207 m²2,3 km13-05-20268.935.000 kr.43.164 kr./m²
Bordingvej 10
7441 Bording		203 m²3,2 km01-01-202512.775.000 kr.62.931 kr./m²
Trehuse 7
7441 Bording		199 m²3,3 km10-07-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Julianehedevej 3
7441 Bording		193 m²3,1 km03-07-20262.295.000 kr.11.891 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24
7441 Bording		133 m²2,1 km10-04-2024700.000 kr.5.263 kr./m²
Trehuse 16
7441 Bording		146 m²3,5 km21-09-20257.600.000 kr.52.055 kr./m²
Guldforhovedvej 42
7441 Bording		222 m²5,9 km01-01-202527.425.000 kr.123.536 kr./m²
Frederiksværkvej 2A
7441 Bording		346 m²1,2 km11-01-20268.400.000 kr.24.277 kr./m²
Guldforhovedvej 24
7441 Bording		293 m²3,4 km01-01-202522.500.000 kr.76.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden