Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Skyggevej 25

Villa · 225 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 3.000 m², 9 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.688 kr/m².2.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyggevej gns: 13.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.400.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,06 pct. siden sep. 2006
147k863k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020246. sep. 2006960.000 kr.I dag · vores estimat2.400.579 kr.Markedet · 1992579.150 kr.Markedet · 19931.036.575 kr.Markedet · 19941.056.375 kr.Markedet · 19951.103.400 kr.Markedet · 1996882.000 kr.Markedet · 19971.265.625 kr.Markedet · 19981.343.925 kr.Markedet · 19991.192.275 kr.Markedet · 2000636.750 kr.Markedet · 20011.626.300 kr.Markedet · 20021.278.000 kr.Markedet · 20031.468.125 kr.Markedet · 20041.250.325 kr.Markedet · 20051.538.550 kr.Markedet · 20061.984.500 kr.Markedet · 20071.581.300 kr.Markedet · 20082.250.000 kr.Markedet · 20092.388.150 kr.Markedet · 20101.822.950 kr.Markedet · 20112.669.175 kr.Markedet · 20121.315.800 kr.Markedet · 2013147.150 kr.Markedet · 20141.611.450 kr.Markedet · 20153.012.075 kr.Markedet · 20161.379.700 kr.Markedet · 20171.776.825 kr.Markedet · 20181.793.250 kr.Markedet · 20192.426.850 kr.Markedet · 20201.931.400 kr.Markedet · 20212.281.050 kr.Markedet · 20222.115.900 kr.Markedet · 20231.791.675 kr.Markedet · 20242.250.000 kr.Markedet · 20252.328.525 kr.Markedet · 20262.244.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2006 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyggevej 10
7441 Bording		216 m²2,0 km06-08-20252.700.000 kr.12.500 kr./m²
Skyggevej 49
7441 Bording		180 m²834 m26-03-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Bordingvej 32
7441 Bording		215 m²2,7 km17-06-20261.800.000 kr.8.372 kr./m²
Bakken 73
7441 Bording		197 m²2,9 km19-08-20242.845.000 kr.14.442 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²3,3 km25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Bakken 105
7441 Bording		186 m²3,0 km25-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording
7441 Bording		177 m²2,7 km28-05-20242.420.000 kr.13.672 kr./m²
Lærkevej 17
7441 Bording		186 m²3,0 km08-05-20261.555.000 kr.8.360 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording
7441 Bording		168 m²2,7 km23-10-20242.575.000 kr.15.327 kr./m²
Platanvej 13
7441 Bording		169 m²2,8 km25-11-20251.645.000 kr.9.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden