Slårupvej 11

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.211 kr/m².1.697.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlårupvej gns: 12.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+10,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.486.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,67 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slårupvej 1 7160 Tørring	187 m²	120 m	25-10-2024	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Vongevej 22 7160 Tørring	144 m²	307 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderbrogade 17 7160 Tørring	151 m²	725 m	21-06-2026	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Stougårds Alle 11 7160 Tørring	155 m²	569 m	10-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Svinget 31 7160 Tørring	134 m²	299 m	17-03-2024	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Stougårds Alle 5 7160 Tørring	140 m²	624 m	14-01-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Skolevænget 9 7160 Tørring	145 m²	977 m	11-05-2024	1.090.000 kr.	7.517 kr./m²
Spurvevej 12 7160 Tørring	149 m²	1,3 km	22-04-2025	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	1,1 km	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Overbygård 49 7160 Tørring	149 m²	1,3 km	05-08-2025	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu