Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Slejpnersgade 2, st. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2304 m²
Bebygget areal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.181 kr/m².3.664.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlejpnersgade gns: 55.952 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.870.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,18 pct. siden okt. 2012
252k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.660.000 kr.I dag · vores estimat3.870.797 kr.Markedet · 1992335.985 kr.Markedet · 1993330.135 kr.Markedet · 1994252.070 kr.Markedet · 1995374.335 kr.Markedet · 1996342.160 kr.Markedet · 1997390.715 kr.Markedet · 1998491.140 kr.Markedet · 1999615.030 kr.Markedet · 2000792.545 kr.Markedet · 2001953.225 kr.Markedet · 20021.379.365 kr.Markedet · 20031.082.835 kr.Markedet · 20041.089.725 kr.Markedet · 20051.530.685 kr.Markedet · 20061.913.860 kr.Markedet · 20071.757.015 kr.Markedet · 20081.590.615 kr.Markedet · 20091.268.280 kr.Markedet · 20101.515.280 kr.Markedet · 20111.552.850 kr.Markedet · 20121.466.335 kr.Markedet · 20131.573.390 kr.Markedet · 20141.684.085 kr.Markedet · 20151.929.265 kr.Markedet · 20162.109.705 kr.Markedet · 20172.357.745 kr.Markedet · 20182.746.640 kr.Markedet · 20192.687.490 kr.Markedet · 20202.832.375 kr.Markedet · 20213.348.475 kr.Markedet · 20223.728.270 kr.Markedet · 20233.212.235 kr.Markedet · 20243.468.725 kr.Markedet · 20254.117.295 kr.Markedet · 20264.965.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.870.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slejpnersgade 2, 4. tv
2200 København N
64 m²0 m10-10-20263.101.000 kr.48.453 kr./m²
Slejpnersgade 2, 1. tv
2200 København N
64 m²0 m10-11-20243.700.000 kr.57.812 kr./m²
Slejpnersgade 2, 2. tv
2200 København N
64 m²0 m22-01-20243.506.000 kr.54.781 kr./m²
Slejpnersgade 2, 2. th
2200 København N
57 m²0 m27-04-20253.900.000 kr.68.421 kr./m²
Slejpnersgade 2, 3. th
2200 København N
57 m²0 m11-11-20243.510.000 kr.61.579 kr./m²
Slejpnersgade 4, st. th
2200 København N
56 m²14 m16-02-20263.900.000 kr.69.643 kr./m²
Slejpnersgade 4, 2. th
2200 København N
56 m²14 m25-09-20253.755.000 kr.67.054 kr./m²
Slejpnersgade 4, 1. th
2200 København N
56 m²14 m02-05-20242.880.000 kr.51.429 kr./m²
Slejpnersgade 4, 1. tv
2200 København N
55 m²14 m08-05-20264.600.000 kr.83.636 kr./m²
Slejpnersgade 10, 2. th
2200 København N
55 m²49 m15-02-20253.795.000 kr.69.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden