Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Slettevej 20

Rækkehus · 101 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 410 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.297 kr/m².8.265.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.576.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,31 pct. siden aug. 2018
766k2,8M4,8M6,8M8,7M1992199820012004200820112014201720202023202631. aug. 20185.650.000 kr.30. apr. 20258.550.000 kr.I dag · vores estimat8.576.493 kr.Markedet · 1992766.186 kr.Markedet · 19951.051.814 kr.Markedet · 19971.338.149 kr.Markedet · 1998874.357 kr.Markedet · 19991.502.779 kr.Markedet · 20001.548.633 kr.Markedet · 20011.945.361 kr.Markedet · 20021.974.045 kr.Markedet · 20032.068.076 kr.Markedet · 20042.073.227 kr.Markedet · 20064.696.500 kr.Markedet · 20073.033.838 kr.Markedet · 20083.061.108 kr.Markedet · 20092.326.838 kr.Markedet · 20102.945.867 kr.Markedet · 20113.213.618 kr.Markedet · 20123.412.487 kr.Markedet · 20133.198.367 kr.Markedet · 20142.818.910 kr.Markedet · 20153.795.479 kr.Markedet · 20163.497.832 kr.Markedet · 20174.848.000 kr.Markedet · 20185.904.662 kr.Markedet · 20195.242.405 kr.Markedet · 20206.325.226 kr.Markedet · 20215.510.661 kr.Markedet · 20227.598.129 kr.Markedet · 20237.827.500 kr.Markedet · 20246.356.839 kr.Markedet · 20258.585.000 kr.Markedet · 20268.744.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
8.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.576.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte5.650.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettevej 8
2870 Dyssegård 		102 m²45 m05-05-20258.400.000 kr.82.353 kr./m²
Sønderengen 106
2870 Dyssegård 		101 m²130 m13-11-20247.500.000 kr.74.257 kr./m²
Almindingen 66
2870 Dyssegård 		100 m²215 m25-05-20246.500.000 kr.65.000 kr./m²
Almindingen 64
2870 Dyssegård 		100 m²219 m18-03-20258.500.000 kr.85.000 kr./m²
Sønderengen 131
2870 Dyssegård 		105 m²82 m21-10-20258.750.000 kr.83.333 kr./m²
Sønderengen 135
2870 Dyssegård 		105 m²87 m23-08-20258.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sønderengen 139
2870 Dyssegård 		105 m²95 m30-11-20258.200.000 kr.78.095 kr./m²
Sønderengen 110
2870 Dyssegård 		109 m²138 m24-03-202610.250.000 kr.94.037 kr./m²
Langengen 14
2870 Dyssegård 		114 m²264 m03-11-20247.150.000 kr.62.719 kr./m²
Eskeager 4
2870 Dyssegård 		115 m²325 m11-02-20269.100.000 kr.79.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden