Villa på 446 m², grund på 8.772 m², 9 værelser, opført i 1875, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
446 m²
Samlet bygningsareal
454 m²
Bebygget areal
454 m²
Grundareal
8772 m²
Indbygget garage
88 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.300 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.168 kr/m².4.507.500 kr.
2Boligareal større end typisk446 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.057.547 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+0,57 pct. siden nov. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 446 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
10.000.050 kr.
I dag · vores estimat
10.057.547 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025nov.Solgt, alm. frit salg10.000.050 kr.
2008Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1875Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 91, Hårbølle 4792 Askeby
374 m²
2,4 km
25-11-2025
10.900.000 kr.
29.144 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk 4792 Askeby
258 m²
717 m
26-05-2024
2.550.000 kr.
9.884 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
1,8 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
1,9 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby
227 m²
5,0 km
03-07-2024
2.500.000 kr.
11.013 kr./m²
Afrikavej 10, Tostenæs 4792 Askeby
245 m²
6,8 km
22-08-2024
4.495.000 kr.
18.347 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
