Villa på 72 m², grund på 7.750 m², 1 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
7750 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.515 kr/m².1.646.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.961.800 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-14,15 pct. siden feb. 2009
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
17. feb. 2009 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.961.800 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2009feb.Solgt, familiehandel3.450.000 kr.
1946Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Slotshavevej 16, Vindebæk 4792 Askeby
140 m²
85 m
17-03-2026
2.500.000 kr.
17.857 kr./m²
Hårbøllevej 70B, Hårbølle 4792 Askeby
50 m²
1,9 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
86.000 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup 4792 Askeby
88 m²
3,2 km
14-04-2024
1.445.000 kr.
16.420 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
3,1 km
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Dammegade 11, St Damme 4792 Askeby
60 m²
4,1 km
19-03-2026
870.000 kr.
14.500 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
1,7 km
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme 4792 Askeby
90 m²
3,8 km
09-02-2026
400.000 kr.
4.444 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby
96 m²
3,5 km
28-11-2023
650.000 kr.
6.771 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
1,9 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
3,2 km
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
