Smålodsvej 31B, Benløse

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 117 m².2.363.517 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.317.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,65 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 4 4100 Ringsted	117 m²	544 m	03-02-2026	2.296.000 kr.	19.624 kr./m²
Tofteåsvej 43, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	490 m	16-12-2024	2.760.000 kr.	23.793 kr./m²
Benløse By 44, Benløse 4100 Ringsted	115 m²	604 m	01-03-2026	1.745.000 kr.	15.174 kr./m²
Hermodsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	473 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Benløse Leragervej 6, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	560 m	11-01-2024	2.025.000 kr.	16.875 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	599 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	499 m	23-06-2026	3.045.000 kr.	27.188 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	499 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Fredensvej 8, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	803 m	16-09-2024	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Benløse Skel 8, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	841 m	04-04-2024	2.195.000 kr.	18.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu