Smedebakken 21, Mygind

Villa · 128 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 526 m², 5 værelser, opført i 1872, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.833 kr/m².1.476.000 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.214.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,76 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2004 · Alm. Salg: 619.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerandel overdraget
2004feb.Solgt på tvangsauktion619.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedebakken 32, Mygind 8544 Mørke	123 m²	337 m	08-06-2024	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Rugvænget 5, Lime 8544 Mørke	124 m²	2,0 km	22-05-2026	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	1,8 km	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Havrevænget 3, Lime 8544 Mørke	125 m²	2,2 km	18-03-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Rugvænget 1, Lime 8544 Mørke	120 m²	2,0 km	24-07-2026	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	1,8 km	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Marbækvej 12, Lime 8544 Mørke	111 m²	2,0 km	15-07-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	2,2 km	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime 8544 Mørke	157 m²	2,2 km	31-05-2026	2.285.000 kr.	14.554 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	4,2 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu