Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Smedegade 23, 3.

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
648 m²
Bebygget areal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.804 kr/m².5.360.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.578.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,65 pct. siden jun. 2021
758k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat4.578.413 kr.Markedet · 1992758.297 kr.Markedet · 1993873.518 kr.Markedet · 19941.012.671 kr.Markedet · 19951.026.567 kr.Markedet · 19961.040.849 kr.Markedet · 19971.167.264 kr.Markedet · 19982.001.024 kr.Markedet · 19993.882.774 kr.Markedet · 20001.138.893 kr.Markedet · 20011.176.914 kr.Markedet · 20021.408.900 kr.Markedet · 20031.568.704 kr.Markedet · 20041.440.359 kr.Markedet · 20051.847.975 kr.Markedet · 20062.054.485 kr.Markedet · 20072.344.178 kr.Markedet · 20082.666.295 kr.Markedet · 20092.452.644 kr.Markedet · 20102.235.326 kr.Markedet · 20113.932.182 kr.Markedet · 20122.373.321 kr.Markedet · 20132.520.966 kr.Markedet · 20142.781.516 kr.Markedet · 20152.289.752 kr.Markedet · 20162.867.208 kr.Markedet · 20173.216.731 kr.Markedet · 20183.165.200 kr.Markedet · 20193.760.991 kr.Markedet · 20203.227.153 kr.Markedet · 20213.529.198 kr.Markedet · 20223.361.288 kr.Markedet · 20233.766.395 kr.Markedet · 20243.655.999 kr.Markedet · 20253.408.187 kr.Markedet · 20263.505.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.578.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbygade 22, 4. 1
6700 Esbjerg		188 m²378 m20-08-20248.100.000 kr.43.085 kr./m²
Kongensgade 72, 4.
6700 Esbjerg		178 m²119 m11-06-20264.800.000 kr.26.966 kr./m²
Englandsgade 2, 2. 9
6700 Esbjerg		199 m²538 m18-04-20247.498.000 kr.37.678 kr./m²
Kongensgade 16, 2. tv
6700 Esbjerg		186 m²558 m23-04-20255.598.000 kr.30.097 kr./m²
Borgergade 23, 3. tv
6700 Esbjerg		179 m²538 m16-07-20255.400.000 kr.30.168 kr./m²
Borgergade 23, 2. tv
6700 Esbjerg		179 m²538 m13-08-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Kongensgade 32, 2. tv
6700 Esbjerg		210 m²433 m12-12-20234.415.000 kr.21.024 kr./m²
Finlandsgade 50, st.
6700 Esbjerg		173 m²363 m19-05-20263.498.000 kr.20.220 kr./m²
Strandbygade 51, 2.
6700 Esbjerg		207 m²670 m24-11-20253.850.000 kr.18.599 kr./m²
Kongensgade 18, 4. th
6700 Esbjerg		169 m²534 m12-02-20265.500.000 kr.32.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden