Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Smedestræde 4, Thurø

Villa · 185 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.145 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 185 m².4.204.495 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.348.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden jun. 2022
762k1,7M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.900.000 kr.31. aug. 20244.075.000 kr.I dag · vores estimat4.348.482 kr.Markedet · 1992813.445 kr.Markedet · 1993830.650 kr.Markedet · 1994875.420 kr.Markedet · 1995897.435 kr.Markedet · 1996849.150 kr.Markedet · 19971.055.055 kr.Markedet · 1998991.230 kr.Markedet · 19991.154.770 kr.Markedet · 20001.374.365 kr.Markedet · 20011.606.170 kr.Markedet · 20021.563.065 kr.Markedet · 20031.657.045 kr.Markedet · 20041.800.050 kr.Markedet · 20051.696.080 kr.Markedet · 20062.009.285 kr.Markedet · 20072.381.505 kr.Markedet · 20082.475.300 kr.Markedet · 20092.454.580 kr.Markedet · 20102.553.925 kr.Markedet · 20112.096.605 kr.Markedet · 20122.086.060 kr.Markedet · 20132.329.150 kr.Markedet · 20142.032.595 kr.Markedet · 20152.127.500 kr.Markedet · 20161.844.450 kr.Markedet · 20172.268.100 kr.Markedet · 20182.316.940 kr.Markedet · 20192.625.890 kr.Markedet · 20202.823.655 kr.Markedet · 20212.981.090 kr.Markedet · 20223.044.730 kr.Markedet · 20232.957.780 kr.Markedet · 20243.427.865 kr.Markedet · 20253.497.055 kr.Markedet · 20264.026.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.348.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedestræde 2, Thurø
5700 Svendborg		240 m²25 m06-07-20253.825.000 kr.15.938 kr./m²
Ved Majtræet 208, Thurø
5700 Svendborg		186 m²212 m02-11-20255.625.000 kr.30.242 kr./m²
Thoresvej 12, Thurø
5700 Svendborg		187 m²544 m07-04-20263.800.000 kr.20.321 kr./m²
Baldersvænget 10, Thurø
5700 Svendborg		189 m²530 m09-11-20255.200.000 kr.27.513 kr./m²
Rødbyvej 11, Thurø
5700 Svendborg		178 m²452 m25-07-20243.125.000 kr.17.556 kr./m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø
5700 Svendborg		183 m²693 m29-06-20253.300.000 kr.18.033 kr./m²
Søndervej 19A, Thurø
5700 Svendborg		176 m²414 m09-06-20243.595.000 kr.20.426 kr./m²
Rødbyvej 9, Thurø
5700 Svendborg		177 m²459 m22-04-20242.695.000 kr.15.226 kr./m²
Halfdansvej 36, Thurø
5700 Svendborg		184 m²771 m06-08-20256.998.000 kr.38.033 kr./m²
Hejrevænget 1, Thurø
5700 Svendborg		176 m²471 m06-07-20264.550.000 kr.25.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden