Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3790 Hasle

Smedestræde 6, Hasle

Rækkehus · 60 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 94 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 15.258 kr/m² × 60 m².915.480 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering820.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,10 pct. siden jul. 2023
154k838k1,5M2,2M2,9M19982003200620092013201620192022202513. jul. 20231.325.000 kr.I dag · vores estimat820.147 kr.Markedet · 1998219.900 kr.Markedet · 2000228.960 kr.Markedet · 2002758.940 kr.Markedet · 2003789.420 kr.Markedet · 2004339.480 kr.Markedet · 2005832.020 kr.Markedet · 20061.169.520 kr.Markedet · 2007380.280 kr.Markedet · 2008333.780 kr.Markedet · 20091.421.040 kr.Markedet · 2011763.080 kr.Markedet · 2012388.020 kr.Markedet · 2013414.300 kr.Markedet · 20141.941.180 kr.Markedet · 2015363.480 kr.Markedet · 20161.066.680 kr.Markedet · 20171.204.920 kr.Markedet · 2018298.260 kr.Markedet · 2019434.640 kr.Markedet · 2020369.000 kr.Markedet · 2021459.240 kr.Markedet · 2022512.640 kr.Markedet · 2023514.620 kr.Markedet · 2024731.280 kr.Markedet · 2025585.360 kr.Markedet · 20261.586.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
820.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandløkkegade 19, Hasle
3790 Hasle		66 m²251 m08-04-2024615.000 kr.9.318 kr./m²
Dambakken 19, Hasle
3790 Hasle		80 m²339 m16-02-2024975.000 kr.12.188 kr./m²
Dambakken 13, Hasle
3790 Hasle		82 m²327 m03-11-2025800.000 kr.9.756 kr./m²
Kirkegade 19, Hasle
3790 Hasle		87 m²265 m14-08-20261.070.000 kr.12.299 kr./m²
Kirkegade 19, Hasle
3790 Hasle		87 m²265 m25-09-2024965.000 kr.11.092 kr./m²
Hasle Marina 23, Hasle
3790 Hasle		90 m²680 m03-06-20242.550.000 kr.28.333 kr./m²
Hasle Marina 50, Hasle
3790 Hasle		90 m²796 m28-04-20243.295.000 kr.36.611 kr./m²
Hasle Marina 48, Hasle
3790 Hasle		90 m²797 m26-09-20243.300.000 kr.36.667 kr./m²
Hasle Marina 26, Hasle
3790 Hasle		90 m²820 m28-08-20243.100.000 kr.34.444 kr./m²
Hasle Marina 40, Hasle
3790 Hasle		96 m²805 m05-08-20263.895.000 kr.40.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden