Smedevej 17, Rom

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.185 kr/m².1.196.200 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.701.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+242,71 pct. siden dec. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1977 · Alm. Salg: 410.000 kr.
31. okt. 2001 · Alm. Salg: 282.500 kr.
31. mar. 2003 · Alm. Salg: 248.186 kr.
24. jun. 2003 · Alm. Salg: 496.373 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg496.373 kr.
mar.Ejerskifte248.186 kr.
2001okt.Ejerskifte282.500 kr.
1977dec.Ejerskifte410.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 19 7620 Lemvig	120 m²	1,3 km	31-08-2026	642.000 kr.	5.350 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7620 Lemvig	119 m²	2,2 km	18-03-2024	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Søvejen 24 7620 Lemvig	120 m²	2,5 km	05-08-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Transportvej 1 7620 Lemvig	125 m²	2,3 km	06-11-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Søtoft 8 7620 Lemvig	108 m²	2,2 km	29-07-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 1 7620 Lemvig	109 m²	2,3 km	12-05-2024	695.000 kr.	6.376 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 3 7620 Lemvig	108 m²	2,3 km	14-04-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Rosenvænget 4 7620 Lemvig	114 m²	2,7 km	30-03-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32 7620 Lemvig	129 m²	2,1 km	10-03-2024	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Danmarksgade 10 7620 Lemvig	121 m²	2,7 km	02-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu