Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Smørmosevej 7, Thurø

Villa · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 54.270 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Feriecenter, center til campingplads mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Erhvervsareal
236 m²
Grundareal
54270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 106 m².2.409.062 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)54270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.609.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørmosevej 3A, Thurø
5700 Svendborg		127 m²273 m11-12-20232.250.000 kr.17.717 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø
5700 Svendborg		112 m²2,2 km24-11-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Drosselvænget 2, Thurø
5700 Svendborg		100 m²2,3 km03-09-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Pile Alle 203, Thurø
5700 Svendborg		104 m²2,6 km09-05-20242.500.000 kr.24.038 kr./m²
Søndervej 85, Thurø
5700 Svendborg		125 m²1,4 km06-11-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Rødbyvej 22, Thurø
5700 Svendborg		104 m²2,7 km06-05-20241.595.000 kr.15.337 kr./m²
Snævringen 4, Thurø
5700 Svendborg		110 m²2,6 km18-04-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Lillemosen 6, Thurø
5700 Svendborg		97 m²2,3 km18-03-20251.325.000 kr.13.660 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 21, Thurø
5700 Svendborg		123 m²1,8 km27-10-20252.200.000 kr.17.886 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø
5700 Svendborg		113 m²2,6 km07-09-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden